2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.9万円/㎡
前年比-2.8%
名古屋市名東区
58.1万円/㎡
前年比+23.1%
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プラウド藤が丘センターマークス
愛知県名古屋市名東区明が丘
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩3分
2014年築 / 15階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より15.8%割高
相場
4,664万円
60.6万円/㎡
3,124
4,151
5,177
6,204
AI査定結果
推定相場価格
4,664万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,151万円〜5,177万円
53.9万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月4日
プラウド藤が丘センターマークス
5,400万円（70.1万円/㎡）/ 7階 / 77.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,400万円 | 70.1万円 | 7階 | 77.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 5,480万円 | 71.2万円 | 3階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 6,850万円 | 75.2万円 | 12階 | 91.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,900万円 | 75.7万円 | 12階 | 91.09㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | プラウド藤が丘センターマークス 名古屋市名東区明が丘 | 藤が丘駅3分 | 5,400万円 | 70.1万円 | 77.01㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/30 | ヴィークコート一社 名古屋市名東区平和が丘四丁目 | 一社駅10分 | 4,590万円 | 64.1万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/18 | BELISTA高社 名古屋市名東区高社一丁目 | 一社駅8分 | 3,880万円 | 53.5万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/08 | グランザ一社 名古屋市名東区高社二丁目 | 一社駅4分 | 4,180万円 | 53.7万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | シティハウス上社ヒルズ 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅8分 | 5,980万円 | 63.1万円 | 94.74㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/14 | プラウド一社 名古屋市名東区一社一丁目 | 一社駅3分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/22 | プラウド星ケ丘 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅6分 | 5,580万円 | 71.4万円 | 78.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライオンズ一社グランフォート 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅2分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/07 | ヴィークコート星が丘 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 星ケ丘駅9分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/25 | パークホームズ上社ガーデンヴィスタ 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅5分 | 4,380万円 | 58.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/15 | シティハウス星ケ丘ヒルトップ 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 星ケ丘駅9分 | 6,280万円 | 78.4万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%下落、名古屋市名東区では23.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は名古屋市名東区の平均と比較して20.7%割高です。
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